Na sprzedaż działka położona w miejscowości Podnieśno, bezpośrednio przy Drodze Krajowej 63, pomiędzy Sokołowem Podlaskim a Siedlcami.

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, szczególnie dla dewelopera. Na działce znajdują się dwa budynki, które wymagają remontu lub mogą zostać rozebrane. Kilkanaście lat temu na tej samej działce funkcjonowała szkoła, co dodatkowo zwiększa jej wartość i możliwości zagospodarowania.

W odległości zaledwie 4 km znajduje się Szkoła Podstawowa w miejscowości Suchożebry.

Lokalizacja przy głównej drodze krajowej zapewnia świetną widoczność i dostępność, co czyni ją idealnym miejscem na budowę nowego osiedla mieszkaniowego, obiektów usługowych lub innych inwestycji komercyjnych.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Siedlecki, Gmina Suchożebry, miejscowość Podnieśno,Identyfikator działki (Teryt): 142610_2.0009,Media: woda, kanalizacja, gaz i prąd,KW: jest, brak obciążeń,Dojazd: droga wojewódzka,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:

Studium,Przeznaczanie terenu: zabudowa jednorodzinna, siedliskowa bądź usługowa,Do czasu uchwalenia MPZP można złożyć wniosek o WZ z możliwością innego przeznaczenia działki.Dane ze Studium:

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych 9 m,

dwie kondygnacje naziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe,

maksymalna wysokość budynków użyteczności publicznej 11 m, trzy kondygnacje naziemne, w tym trzecia jako poddasze użytkowe,

minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej wydzielonych po uchwaleniu Studium - 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 mkw. dla zabudowy bliźniaczej,

minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych dla zabudowy zagrodowej wydzielonych po uchwaleniu Studium - 1 000 mkw.,

minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych dla zabudowy usługowej wydzielonych po uchwaleniu Studium - 500 mkw.,

minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 40%, licząc dla każdej działki budowlanej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

A plot of land located in the village of Podnieśno, directly on National Road 63, between Sokołow Podlaski and Siedlce.

The property has great investment potential, especially for a developer. There are two buildings on the plot, which need renovation or can be demolished. Several years ago, a school functioned on the same plot, which further increases its value and development potential.

A mere 4 km away is an elementary school in Suchożebry.

Location on the main national road provides great visibility and accessibility, making it an ideal place for the construction of a new housing estate, service facilities or other commercial investments.

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Province, Siedlce County, Suchożebry Municipality, Podnieśno village,Plot ID (Territory): 142610_2.0009,Media: water, sewerage, gas and electricity,KWR: there is, no encumbrances,Access: provincial road,Road type: anning status:

Study,Purpose of the land: single-family, residential or commercial development,Pending the adoption of the MPZP, you can apply for a zoning with the possibility of another use of the plot.Data from the Study:

maximum height of residential and service buildings 9 m,

two stories above ground, including the second as a usable attic,

maximum height of public buildings 11 m, three stories above ground, including the third as a usable attic,

minimum area of new building plots for residential development separated after the adoption of the Study - 800 sq.m. for detached development and 500 sq.m. for semi-detached development,

minimal area of new building plots for homestead development separated after the adoption of the Study - 1,000 sq.m.,

minimum area of new building plots for service development separated after the adoption of the Study - 500 sq.m.,

minimum percentage of biologically active area of 40%, calculated for each building plot.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Siedlisko, Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 90,00 m Długość działki : 90,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Tak Co miejskie : Nie Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność